부동산과 세금

서울 고덕 강일 e편한세상 강일 어반브릿지 청약 모집공고 로또 분양가 2021년 서울시에서 가뭄에 단비처럼 내리는 분양으로, 2021년 서울시 청약 대어인 고덕 강일 e편한세상 강일 어반브릿지가 이번주 9월 10일에 분양 오픈 하였습니다.. 워낙에 서울시에서 분양물량이 적기 때문에 서울시 상반기에 원베일리 이후에 주목해야 할 분양 단지 이니 놓치지 마시고 내집마련을 계획하시는 분들에게 좋은 기회입니다. (입주자모집공고 원문은 하기 글의 중간에 첨부됨) 지하 2층~지상 27층, 6개동, 총 593가구 전용 84㎡ 419가구 전용101㎡ 174가구 입주는 2024년 1월 예정 서울시 강동구 상일동 554-38번지 일원 (고덕강일 3지구10BL) 위치는 좌로는 강동구 명일/상일동의 고덕 신축 단지와, 우측으로..

알면 돈이 되는 분양 정보 Hot ! 2021. 9. 10. 10:10

일시적 2주택, 2년 거주요건 재기산 기재부 답변 안녕하세요. 지난번 혼란스러웠던 조선일보발 기사에 대한 기재부 반박자료와 관련하여 제가 기재부에 질의를 넣었고 그에 대한 답이 나와 공유드립니다. 먼저 지난번 이슈는 아래의 글을 참고 하세요. https://realestatetax.tistory.com/4 [부동산] 뭐야! 최종1주택 된 날로부터 2년 보유뿐만 아니라 2년 거주까지 다시 하라고? 그래야 양 [부동산] 뭐야! 최종1주택 된 날로부터 2년 보유뿐만 아니라 2년 거주까지 다시 하라고? 그래야 양도세 비과세라고? 이번 기재부의 7월 12일자 반박 보도자료(첨부 보도자료)에 내용 중에, 가장 당 realestatetax.tistory.com 질의 원문과 기재부 답변은 아래와 같습니다. [민원 신청..

카테고리 없음 2021. 9. 7. 07:53

안녕하세요. 어제 8.11일부로 마감한 3기신도시 1차 지구 사전청약 결과를 알려드리겠습니다. 신희타의 경우에는 1,945세대 공급중에 26,669세대가 접수하여 13.7대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 공공분양중, 특별공급은 2,010세대 공급중에 31,540세대 접수하여 15.6대 1 을 공공분양중 일반공급은 403세대 공급중에 35,589세대 접수하여 88.3대1 기록했습니다. 과거 신희타 및 공공분양의 경우 이번 청약율보다 훨씬 적은 경쟁율이었음을 생각해 보면 최근에 상승하는 전세가와 집값에 불안해서 내집마련을 하려는 세대가 보다 더 늘어나지 않았나,, 그리고 사전청약은 계약금을 납부하는 것은 아니기에 우선 당첨되고 보자라는 식의 가수요도 붙었지 않나 판단됩니다. 공공분양의 특별공급 중 청약경쟁율 ..

3기 신도시 사전청약 모든것 ! 2021. 8. 12. 15:07

구글 애드센스) 구글 승인후 Goolgle sellers. json 으로 판매자 정보 게시하기 안녕하세요. 희망보이입니다. 드디어 구글로 부터 승인 메일을 받았습니다. 쨔잔~ 그런데 구글 승인후 구글 애드센스 홈으로 들어가니, 이와 같이 깨름칙한 경고 메시지 같은 것이 보입니다. 판매자 정보를 Google Sellers.json파일에 게시하시기 바랍니다. 현재 공개 상태를 검토하려면 계정 설정 페이지를 방문하세요 무슨 의미인지 도통 모르겠고,, 갑자기 셀러스 제이슨이라고 나오고... 제이슨이 누군지도 모르겠고,,, 상당히 깨름칙한데요.. 이 의미는 뭔가하니,, 판매자(게시자)의 정보를 투명하게 공개하면 광고주는 판매자(게시자)의 신원을 탐색하고 확인할 수 있다. 정보를 투명하게 공개하지 않으면 광고주가 ..

카테고리 없음 2021. 8. 3. 01:06

취득세, 구청 방문하지 않고 온라인으로 전자납부 따라하기 안녕하세요. 희망보이입니다. 주택을 취득하고 그 소유권을 가져오기 위해서는 소유권이전 등기를 해야 합니다. 근데 이전 등기를 하기 위해서는 당연히 주택 취득에 따른 세금인 취득세를 먼저 납부해야 겠지요. 취득세를 굳이 시청/구청까지 가지 않고 온라인으로 전자납부하는 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 먼저 취득세는 주택의 소재지에 따라 납부하는 곳이 아래와 같이 달라집니다. 소재지 구분 서울시 그 외 지역 전자 납부 사이트 이택스 https://etax.seoul.go.kr/index.html?20210729 위택스 https://www.wetax.go.kr/main/ 우리는 서울시 기준으로 이택스를 통한 납부방법을 알아보겠습니다. 이택스에 들어가셔서..

알면 돈이 되는 부동산 기본 정보 2021. 7. 29. 19:04

3기 신도시 사전청약_청약 틀리기 쉬운 점_중복 청약 가능한가요? 안녕하세요. 3기신도시 사전청약에 꽂힌 희망보이입니다. 오늘부터 3기 신도시 사전청약을 시작합니다. 두둥~~~!! 그래서 오늘은 사전청약시 틀리기 쉬운점, 가장 많이 묻는 질문인 중복 청약에 대해 포스팅하겠습니다. 신혼희망타운 및 공공분양 모두 오늘 7.28일(수)부터 사전청약을 접수받습니다. 공공분양은 7.28일부터 특별공급부터 접수. 아래 청약/분양일정을 참고하시기 바랍니다. 가장 많이 묻는 질문 및 틀리지 말아야 할 것이 바로 이것인데요. 중복 청약 가능 여부입니다. 결론적으로 중복 청약 불가합니다. 아래는 공공분양 일반공급 모집공고문을 발췌한 것으로, 청약신청자가 속한 세대의 다른 세대구성원이 일반공급에 중복 청약하여 그중 한곳이라..

카테고리 없음 2021. 7. 28. 10:16

2021년 주택청약 FAQ_국토교통부 제공_2021.7월 기준 안넝하세요. 2021년 7월 27일자로 국토교통부에서 제공한 2021년 주택청약 FAQ를 알려드립니다. 세세한 케이스별로 FAQ가 수록되어 있으니 청약전에 먼저 확인해 보시면 큰 도움이 되리라 생각합니다. Q. 당첨자가 되는 것의 의미는? Q. 중복청약으로 인한 재당첨 제한 적용여부 판단기준 Q. 1인이 중복청약을 신청하는 경우 Q. 동일 세대 내에서 2인이 당발일이 동일한 주택에 중복청약 신청하여 모두 당첨된 경우 이외의 보다 더 자세한 QnA 는 아래 첨부 자료를 통해 확인하세요.

3기 신도시 사전청약 모든것 ! 2021. 7. 27. 18:46

2021년 세법 개정안_부동산 관련 세법 요약 안녕하세요. 기획재정부가 오늘 2021.07.26일 2021년도 세법 개정안을 발표했습니다. 부동산과 관련한 내용을 아래와 같이 간추려 보았습니다. 먼저 첫번째, 아래 내용은 1조합원입주권에 대한 비과세 요건을 강화하여 양도일 현재 그간은 적용하지 않았던 분양권도 갖고 있지 않아야 비과세가 가능합니다. 기존에는 1입주권이 있는 상태에서 분양권을 별도로 갖고 있어도 비과세가 가능했습니다. 2022년 1월 1일 이후 취득하는 조합입주권부터 적용될 예정입니다. 이로서 21년말까지 입주권에 대한 매수세가 높아질 것으로 예상됩니다. 입주권 매입을 고민하고 있었던 무주택자들은 좀 더 빠른 결정이 필요할 것으로 보입니다. (이 내용은 삭제처리됨) [아래 표] 소형주택에 ..

부동산과 세금 2021. 7. 26. 23:50